千龙网北京8月11日讯 （记者 张起卫）北京工商局于前日开始施行“关于贯彻落实《北京市信息化促进条例》加强电子商务监督管理的意见”（网店新规），淘宝、易趣等C2C电子商务网站的多数个人网店卖家持谨慎态度。申领手续复杂、办证后税费增加、利润减少是人们观望的主要理由。
办照难关键是“住改商”
“现在来买东西的人，是不是工商局的托儿啊？”这几天，在淘宝网上开网店的店主“Magic”不大敢跟来买东西的人说话了，因为她还没有营业执照。其中的一条硬性规定——开网店办执照，首先要拿产权证到居委会将房屋用途从民用变更为经商，让许多卖家大呼头痛。
“如果小区公约规定不允许小区民宅经商，那你只能从小区搬家，否则之后所有的步骤都可以免谈了。就算小区公约允许，那么你还要把开网店的事情在小区内贴出公示，10天内没人反对，再把公示揭下来向业主大会申请。小区业主超过500户的，必须得到三分之二以上住户的同意；如果小区业主没有达到500户，也得找到其中50户，让他们都拿着自家产权证，一起到居委会联名签字同意你开店，这可能么？！”网店卖家“五月花”无奈地说，他就是因为在这一关上被“卡”，而根本没法继续申请执照的。
租房而居的卖家面临的障碍更加难以逾越，网店新规中提到的“需要经营地址的产权人签字和按手印”这一条，就因大多数房东不愿意更改房屋的属性，或是怕麻烦等原因，成了申领的“拦路虎”。
在记者的调查中，几个小区居委会都没有给出明确的办理答复，有的竟说这事不归他们管，唯一给出明确回答的海淀蓟门里小区表示，已经商用的可以办，但民用的不能办。